14 LOGEMENTS SOCIAUX + 25 LOGEMENTS LIBRES
Localisation : SAINT-DENIS CONFLUENCE (93)
Maître d’ouvrage : GROUPE BREMOND
Surface : 2 340 m²
Coût : 3,2 M euros H.T.
Etat d’avancement: PRO-DCE
Ce projet s’inscrit dans un projet urbain global qui requalifie entièrement une ancienne friche industrielle localisée à la Confluence de la Seine et du Canal Saint-Denis. Le projet urbain se développe sur une emprise d’environ 4 ha. Le projet architectural comprend 39 logements en deux bâtiments.
Situé entre la Seine et le Canal Saint-Denis, ce site revêt de grandes qualités paysagères par sa position en pointe presque insulaire. Il présente néanmoins des contraintes liées aux infrastructures qui le bordent et au bruit qu’elles génèrent (train TGV & RER, voitures sur le quai de Seine).
Le projet d’urbanisation s’appuie ainsi sur les forces existantes du site :
- En tissant un lien avec la Confluence à travers la mise en œuvre de perspectives visuelles sur celle-ci depuis le sud du site et l’aménagement de parcours piétons ;
- En ouvrant des percées visuelles sur les voies d’eau ;
- En aménageant la rive droite du Canal Saint-Denis.
Cette composition urbaine paysagère s’organise autour d’un vaste jardin public central et linéaire appelé le « jardin plissée ».
Les deux bâtiments sont traités de façon similaire par des toitures à deux pentes qui redescendent au sol coté parc et coté rue. Ceci a pour rôle d’accentuer la perception transversale Est-Ouest du piéton et caractérise une lecture du projet par « tranche construite » entre rue et parc.
BET TCE et économiste de la construction :
SNC LAVALIN
Localisation : SAINT-DENIS CONFLUENCE (93)
Maître d’ouvrage : GROUPE BREMOND
Surface : 2 340 m²
Coût : 3,2 M euros H.T.
Etat d’avancement: PRO-DCE
Ce projet s’inscrit dans un projet urbain global qui requalifie entièrement une ancienne friche industrielle localisée à la Confluence de la Seine et du Canal Saint-Denis. Le projet urbain se développe sur une emprise d’environ 4 ha. Le projet architectural comprend 39 logements en deux bâtiments.
Situé entre la Seine et le Canal Saint-Denis, ce site revêt de grandes qualités paysagères par sa position en pointe presque insulaire. Il présente néanmoins des contraintes liées aux infrastructures qui le bordent et au bruit qu’elles génèrent (train TGV & RER, voitures sur le quai de Seine).
Le projet d’urbanisation s’appuie ainsi sur les forces existantes du site :
- En tissant un lien avec la Confluence à travers la mise en œuvre de perspectives visuelles sur celle-ci depuis le sud du site et l’aménagement de parcours piétons ;
- En ouvrant des percées visuelles sur les voies d’eau ;
- En aménageant la rive droite du Canal Saint-Denis.
Cette composition urbaine paysagère s’organise autour d’un vaste jardin public central et linéaire appelé le « jardin plissée ».
Les deux bâtiments sont traités de façon similaire par des toitures à deux pentes qui redescendent au sol coté parc et coté rue. Ceci a pour rôle d’accentuer la perception transversale Est-Ouest du piéton et caractérise une lecture du projet par « tranche construite » entre rue et parc.
BET TCE et économiste de la construction :
SNC LAVALIN
