48 LOGEMENTS H&E
Localisation : GARGES-LES-GONESSE
Maître d’ouvrage : FONCIERE LOGEMENT
Surface : 5 000 m²
Coût : 10 M euros H.T.
Etat d’avancement : Concours 2007*
Concours sur esquisse associant un architecte et un opérateur pour la réalisation d’environ 50 logements libres, ce projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain du quartier de la Muette à Garges-lès-Gonesse.
Le site proposé était composé de deux parcelles distinctes, mais néanmoins en vis-à-vis. Le parti pris urbain a consisté à aménager les deux sites comme un ensemble cohérent tout en tirant profit des spécificités de chacun d’eux.
Sur le premier, nous avons choisi de mettre l’accent sur la qualité résidentielle des logements individuels (maisons jumelées à triple orientation, double hauteur, grands jardins...); sur le second nous avons cherché à affirmer le caractère urbain du projet (maisons de ville, densité, mutualisation des stationnements, programmation commerciale en RDC).
L’équipe s’est imposée un objectif de certification CERQUAL H&E en approfondissant plus particulièrement la gestion de l’eau et le thème de la lumière naturelle :
- orientation bioclimatique des logements, lumière et ventilation naturelle systématiquement présente, y compris pour les distributions et salles d’eau,
- végétalisation de l’ensemble des toitures pour préserver les vues lointaines et optimiser la gestion de l’eau.
*EPDC, BET economiste.
Opérateur associé : BOUYGUES IMMOBILIER.
Localisation : GARGES-LES-GONESSE
Maître d’ouvrage : FONCIERE LOGEMENT
Surface : 5 000 m²
Coût : 10 M euros H.T.
Etat d’avancement : Concours 2007*
Concours sur esquisse associant un architecte et un opérateur pour la réalisation d’environ 50 logements libres, ce projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement urbain du quartier de la Muette à Garges-lès-Gonesse.
Le site proposé était composé de deux parcelles distinctes, mais néanmoins en vis-à-vis. Le parti pris urbain a consisté à aménager les deux sites comme un ensemble cohérent tout en tirant profit des spécificités de chacun d’eux.
Sur le premier, nous avons choisi de mettre l’accent sur la qualité résidentielle des logements individuels (maisons jumelées à triple orientation, double hauteur, grands jardins...); sur le second nous avons cherché à affirmer le caractère urbain du projet (maisons de ville, densité, mutualisation des stationnements, programmation commerciale en RDC).
L’équipe s’est imposée un objectif de certification CERQUAL H&E en approfondissant plus particulièrement la gestion de l’eau et le thème de la lumière naturelle :
- orientation bioclimatique des logements, lumière et ventilation naturelle systématiquement présente, y compris pour les distributions et salles d’eau,
- végétalisation de l’ensemble des toitures pour préserver les vues lointaines et optimiser la gestion de l’eau.
*EPDC, BET economiste.
Opérateur associé : BOUYGUES IMMOBILIER.
