ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours
ILôt urbain 252 logements & commerces Carrières-sous-Poissy (78) Chantier en cours
ÎLOT URBAIN // Carrières-sous-Poissy // 252 logements et commerces // Chantier en cours

ÎLOT URBAIN // CARRIERES-SOUS-POISSY

ILôt urbain
252 logements & commerces
Carrières-sous-Poissy (78)
Chantier en cours

Ce projet délimite la partie sud-ouest de la ZAC Nouvelle Centralité (360.000 m2 à réaliser au total) à Carrières-sous-poissy et a la particularité d’être  privilégié en entrée de ville et en connexion rapide à la gare de Poissy .
Le quartier Beauregard dont il fait partie marque en effet l’entrée de ville de Carrières-sous-Poissy.
L’îlot se trouve en proue de quartier et développe une façade de 130 mètres linéaires sur une voie  de desserte importante. Cet alignement strict constitué de logements et de commerces permet de redonner une échelle à ce boulevard vécu aujourd’hui comme un ouvrage routier symbolisant une coupure franche entre les deux parties de la ville .

L’îlot S3 constitue un des plus grands îlots du quartier Beauregard et comprend 252 logements, 970 m2 de commerces et 246 places de stationnements.

Le projet est marqué par une venelle traversante Est-Ouest qui distingue une partie Nord d’une partie Sud, et il se caractérise par une implantation de bâtiments majoritairement en périphérie et à l’alignement strict sur le domaine public, qui contraste avec un coeur d’îlot varié et moins densément construit.
Aux angles du terrain se situent les points hauts (R+6 à R+7) ; sur la venelle centrale les points bas (R+2 à R+3).
Ce projet a la particularité d’être conçu en collaboration avec l’agence Reichen & Robert et Associés qui réalise la moitié du programme à parité avec DND selon une répartition croisée qui permet de fabriquer et d’enrichir la variété architecturale et typologique de l’ensemble.

Maître d’ouvrage Nexity fereal  //  Architecte associé Reichen & Robert et associés  //  Surface 18.150 m2  shab  //  Coût travaux 20.8 m euros h.t.  // Performances énergétiques : RT2005 HQE //  Etat d’avancement chantier en cours, tranche 1 livrée en décembre 2016

ILôt urbain
252 VIVIENDAS & COMERCIOS
Carrières-sous-Poissy (78)
OBRA EN CURSO

 Este proyecto delimita la zona sudeste de la ZAC Nouvelle Cenralité (360.000 m2 a realizar en total) en

Carrières-sous-Poissy, y cuenta con una ubicación privilegiada en la entrada de la ciudad y en conexión directa con la estación de tren de Poisy. El barrio de Beauregard dentro del que se inscribe el proyecto define efectivamente la entrada de la ciudad de Carrières-sous-Poissy. La parcela se encuentra en la parte delantera del barrio y desarrolla una fachada de 130 metros lineares a lo largo de una importante vía de servicio. Este estricto alineamiento constituido por viviendas y comercios permite re escalar esta avenida, entendida hasta el momento como una obra de red viaria que representa un corte despejado entre los dos lados de la ciudad.

El patio de manzanas S3 constituye una de las parcelas mas extensas del barrio de Beauregard y reúne 252 viviendas, 970m2 de comercios y 246 plazas de aparcamiento.

El terreno está surcado por un corredor pasante de Este a Oeste que diferencia una zona Norte de una zona Sur, y se caracteriza por la implantación de edificios principalmente en la zona periférica de la parcela y el alineamiento estricto sobre el dominio público, que contrasta con un patio de manzana variado y de menos densidad de construcción.

En los ángulos del terreno se sitúan los puntos altos (bloques de siete a ocho niveles); en el corredor central los puntos bajos (bloques de tres a cuatro niveles). Este proyecto tiene la particularidad de ser concebido en colaboración con el estudio Reichen & Robert et Associés que realiza la mitad del programa junto con DND bajo una repartición cruzada que permite fabricar y enriquecer la variedad arquitectónica y tipológica del conjunto.

Cliente Nexity fereal // Arquitectos asociados Reichen & Robert et associés // Superficie 18.150 m2 superficie habitable // Coste 20.8 m euros impuestos no incluidos // Rendimiento energético : RT2005 HQE // Estado del proyecto: Obra en curso