UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours
UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
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UNE PIÈCE EN PLUS 132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX BORDEAUX (33) Maître d’ouvrage cub + ville de bordeaux // équipe architectes dnd + bruno rollet // opérateurs associés eiffage immobilier atlantique + axanis // surface 7.900 m2 shab // coût prévisionnel 10 m euros h.t. // état d’avancement PRO en cours.
UNE PIECE EN PLUS // Bordeaux // 132 logements libres et sociaux // Chantier en cours

UNE PIECE EN PLUS // BORDEAUX

UNE PIÈCE EN PLUS

132 LOGEMENTS LIBRES ET SOCIAUX

BORDEAUX (33)

Ce projet s’inscrit dans la démarche initiée par la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) dans le cadre de l’appel à projet intitulé «50.000 logements autour des axes de transports collectifs».

Ce projet a été co-écrit par deux agences : DND + Bruno Rollet. La singularité de ce concours réside dans l’accent très important porté sur la qualité d’usage et l’économie de projet au service de l’espace, et dans la prise en compte d’un environnement déjà densément habité et qui doit pouvoir tirer profit du projet.

Notre hypothèse de travail a fixé des invariants d’usage très clairs :

– tous les logements dessinés en position d’angle,

– des balcons-terrasses généreux (10 m2 minimum)

– tous les paliers éclairés naturellement,

– un mode constructif permettant et favorisant l’évolutivité des parcours résidentiels, notamment par l’appropriation possible d’une «pièce en plus» appropriable à la demande par les habitants (cellier, bureau, chambre).

L’attitude architecturale est relativement retenue et le concept de «pièce en plus» suffit à qualifier l’architecture du projet. Au droit de cet évènement se situe les espaces extérieurs, les espaces d’entrée, les services communs…

Cette recherche se fait dans un contexte économique ambitieux qui fixe un objectif de coût de sortie moyen à 2.500 E TTC / m2 SHAB.

Maître d’ouvrage Cub + ville de Bordeaux // Equipe architectes DND + Bruno Rollet // Opérateurs associés Eiffage immobilier atlantique + Axanis // Surface 7.900 m2 shab // Coût prévisionnel 10 m euros h.t. / Etat d’avancement chantier en cours

AN EXTRA ROOM

132 SOCIAL AND OPEN MAKET HOMES

BORDEAUX (33)

This project is part of a process initiated by the Bordeaux Urban Community (CUB) following their call for proposals for “50,000 apartments around public transport links”.

The plan was co-designed by two agencies: DND and Bruno Rollet. Taking into account the dense population of the area, the uniqueness of this competition lies in the attention given to both the design quality and best usage of space, enabling those in the area to benefit from the plan.

Our working concept set very clear defined uses:

– all units designed at an angle,

– spacious balconies and terraces (at least 10 m2)

– natural light on all levels,

  • a construction method that allows for scalability of residential areas, notably with the option to create the “an extra room”, for residents who so wish (pantry, office, bedroom).

The “extra room” concept characterises the architecture of the project, given the simplicity of the architectural approach. This concept applies to outdoor spaces, entrance areas and shared spaces.

This project is carried out within an ambitious economic context, with a target average outgoing cost of 2,500 euros including taxes / m2 of living space.

commissioned by cub + the city of Bordeaux // architects team dnd + bruno rollet // associated operators eiffage immobilier atlantique + axanis // 7,900 m2 of linvig space // estimated cost 10m euros excluding tax // state of progress PRO in progress.

UNA HABITACIÓN MÁS

132 VIVIENDAS LIBRES Y SOCIALES

BURDEOS (33)

El proyecto forma parte del proceso iniciado por la Comunidad de Burdeos – Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) – en el marco de un concurso de proyecto titulado “50.000 viviendas sobre ejes de transporte colectivos”.

El proyecto ha sido llevado cabo por dos agencias conjuntamente: DND + Bruno Rollet. La singularidad del concurso reside en la importancia otorgada a la calidad de uso y la economía del proyecto al servicio del espacio, teniendo en cuenta que el entorno ya está densamente habitado y debe poder beneficiarse del proyecto.

Nuestra propuesta de trabajo fija términos de uso muy claros:

  • diseño de todas las viviendas en posición de ángulo
  • Balcones-terrazas generosos (mínimo 10m2)
  • Todos los rellanos con iluminación natural.
  • Un método de construcción que permite y favorece la evolución de los modelos residenciales, especialmente por la posibilidad de contar con una “habitación de más” para utilización a demanda de los habitantes (despensa, despacho, habitación).

La arquitectura está relativamente contenida y el concepto de “habitación de más” es suficiente para justificarla. Como contrapartida encontramos los espacios exteriores, espacios de entrada, y las zonas comunes.

Esta investigación se hace en un contexto económico ambicioso que fija un objetivo de precio de salida medio de 2.500 euros (impuestos no incluidos) / m2 habitable.

Cliente Cub + Ville de Burdeos // Equipo de arquitectos DND+ Bruno Rollet // Promotores asociados Eiffage immobilier atlantique + Axanis // Superficie 7.900 m2 habitables // Coste provisional 10 m de euros impuestos no incluidos // Estado del proyecto: Proyecto en curso